夫妻房产有一方有债务怎么办

（一）确定债务性质，通过查看债务产生时间、用途等判断是夫妻共同债务还是一方个人债务。若债务用于家庭共同生活、经营等，大概率为共同债务；若仅用于负债方个人事务，则可能是个人债务。

（二）若为共同债务，债权人可要求夫妻双方共同承担，以夫妻共同财产包括房产偿债。双方应积极协商偿债方式，如出售房产或用其他财产偿还。

（三）若为个人债务，债权人可申请强制执行负债方在房产中的份额。法院执行时会保障另一方合法权益，若房产不可分割，可拍卖房产后用负债方所得款项偿债。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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1.若为夫妻共同债务，要用夫妻共同财产偿还，房产作为共同财产可能被用于偿债，即便房产登记在一方名下，债权人也可要求双方共同承担。
2.若为一方个人债务，通常用负债方个人财产偿还。若房产是共同财产，债权人可申请执行负债方份额，执行时要保障另一方合法权益，如居住权。若房产不可分割，可整体拍卖，用负债方所得款项偿债。
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结论：
夫妻房产一方有债务，共同债务用夫妻共同财产清偿，房产可能用于偿债；个人债务一般用负债方个人财产清偿，债权人可申请执行负债方在房产中的份额。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于夫妻债务的清偿有明确要求。当是夫妻共同债务时，夫妻双方都有清偿责任，作为夫妻共同财产的房产，债权人有权要求用其偿债，即便房产登记在一方名下也不影响。若为一方个人债务，通常用负债方个人财产偿还，不过当房产是共同财产时，债权人可申请执行负债方的份额。法院执行会保障另一方合法权益，比如居住权。若房产不可分割，可整体拍卖后用负债方所得款项偿债。如果遇到类似夫妻债务及房产处理的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议。
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夫妻房产一方有债务时，需根据债务性质确定偿债方式。若为夫妻共同债务，应以夫妻共同财产清偿，债权人可要求双方共同承担，即便房产登记在一方名下，也可主张权利。若为一方个人债务，通常以负债方个人财产清偿，若房产为夫妻共同财产，债权人可申请法院强制执行负债方在房产中的份额。

解决措施和建议如下：
1.对于债权人，在主张债权前应先明确债务性质，若为共同债务可直接要求双方承担；若为个人债务，可申请强制执行负债方在房产中的份额。
2.法院执行时应严格保障另一方的合法权益，如居住权等。
3.若房产不可分割，可整体拍卖后就负债方所得款项清偿债务。
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法律分析：
（1）对于夫妻房产在一方有债务的情况，债务性质的区分至关重要。当属于夫妻共同债务时，基于夫妻共同财产需对共同债务进行清偿的原则，即便房产登记在一方名下，债权人有权要求双方共同承担，该房产作为共同财产可能会用于偿还债务。
（2）若为一方个人债务，通常以负债方个人财产来清偿。但要是房产为夫妻共同财产，债权人可申请法院强制执行负债方在房产中的份额。执行过程中，法院会保障另一方的合法权益，比如居住权。若房产无法分割，可对其整体拍卖，用负债方所得款项偿债。

提醒：
夫妻双方应明确债务性质，避免因债务问题影响房产权益。遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。