物业收停车费需同意。操作如下：1. 与物业协商，明确费用归属和使用；2. 若协商无果，向住建委或房管局投诉，提供证据；3. 若投诉未解决，考虑法律途径，咨询律师并准备诉讼材料。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理物业收停车费问题，常见方式有协商、投诉、诉讼。首先尝试与物业协商，无果后可向住建委或房管局投诉，仍无法解决则可考虑法律诉讼，根据具体情况选择最合适的方式。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业收停车费需业主同意，因为费用归全体业主所有。依据《物业管理条例》，物业仅可获取劳务和服务费用，结余应用于小区公益项目。未经同意擅自收费，将侵犯业主权益，可能导致法律纠纷和信任危机。
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